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第143章:学姐毛思语、拉扯式谈价格。

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  中午,午饭时间。

  离开学校,秦亦程看向项苟:“帮我们点个两碗,我要大碗的牛肉面,加面加香干肉丝加牛肉和大肠、酱瓜生姜跟荷包蛋,谢谢。”

  “我记不住啊。”

  “我请客。”

  “秦哥,豪华套餐是吧,我记住了!”宁子瑜喊道。

  褚采薇有点不好意思:“小碗牛肉面。”

  “好的嫂子!”

  宁子瑜喊的最欢。

  褚采薇表情微妙,默默跟秦亦程走了。

  南艺后街怎么说呢,很多摊位给人廉价的感觉,兼古玩市场又不迎合年轻人的喜好。

  咖啡店、玉器店、烧烤店、饭店全部柔和在一起给人的感觉就是仙林金鹰门口,乱糟糟的体验感不是很好。

  后街靠近商场的位置有一个很大的门面,秦亦程也不清楚具体多大面积,只是上次经过的时候瞅了一眼。

  是个咖啡馆,生意很冷清挺萧条的。

  褚采薇说道:“现在网络多发达呀,买东西淘宝、京东、天猫和拼夕夕,买东西还便宜,京东和天猫好像送货上门,实体店难做何况是咖啡馆呢。”

  “是啊。”

  不置可否,实体店房租又贵又不赚钱,特别是最近几年几乎被国内几个大佬给干趴下了。

  房东肯定是赚疯了啊,租房做生意的是一把鼻涕一把泪哭晕在了厕所里,顺便含泪吃了几大碗。

  不过,实体店比网上贵倒是真的。

  怎么说呢?

  有弊有利吧。

  等到门口,咖啡厅冷清的很。

  老板娘是个青年女性,看上去只有三十岁左右,穿着牛仔裤和白色上衣,挺苗条的给人成熟的感觉。

  可能是咖啡厅的缘故吧,给她染上了一层独特优雅的色彩。

  姓名:毛思语

  颜值:81

  身材:80

  特殊:82

  “两位,请问喝点什么?”

  秦亦程回头看了眼玻璃门上‘旺铺招租几个字’问道:“请问这里是招租吧?”

  “做生意的?”毛思语问道。

  “昂对。”

  “你好你好。”

  老板娘顿时热情起来:“请坐,喝点什么?我请客。”

  “来两杯果汁吧。”

  “坐,稍等一下。”

  毛思语给秦亦程和褚采薇倒上果汁:“学生?”

  “南艺的。”

  “学弟学妹啊,你们好,我是10届的舞蹈系专业。”

  “难怪学姐身材这么好。”秦亦程赞叹道。

  “谢谢。”

  毛思语看了眼秦亦程,又看了眼褚采薇:“你们是情侣吧?”

  “对啊。”

  “学妹你可看好你男朋友,嘴这么甜说不定就被哪个女生给盯上了。”

  毛思语作为过来人变相的提醒褚采薇。

  褚采薇浅浅一笑:“谢谢,我已经习惯了。”

  打不过就加入,这不是常识吗?

  她既然无法改变秦亦程的性格,就由着他去好了。

  她喜欢秦亦程,不需要他为自己来改变什么。喜欢的是他的全部,哪怕有缺点她也喜欢,人无完人不是吗?

  “挺好。”

  毛思语挺无语,小姑娘心真大啊。

  秦亦程就知道褚采薇会这么说:“学姐,我们都是美术专业的,宿舍就在舞蹈学院旁边。”

  毛思语轻轻点道:“是的是的,我偶尔会进去走一走。”

  “这里生意怎么样?”秦亦程问道。

  “冷清,晚上偶尔有几位客人吧。”

  “学姐当时怎么想的,在这里开咖啡厅学生们可喝不起啊,就跟在学校开个星巴克似得,期望太大了。”

  秦亦程有话直说,分人,这些就没必要拐弯抹角了。

  “倒也不是。”

  毛思语捋了捋发丝说道:“也算圆了个梦想吧,我以前上学的时候就想在学校附近开个咖啡厅,养两只猫肯定很惬意。”

  “现在是很惬意。”

  “对啊,只是赚不到钱罢了,不过当年买这间商铺是家里人出的钱,现在翻倍了也算是投资成功了吧?”

  “这倒是。”

  当年全款买商铺和房子的肯定是赚了,他指的是全款。分期或者贷款钱是帮银行赚的,除了一些会理财的可能会赚一点。

  毛思语笑着说道:“现在开了家舞蹈班,这里也经营不下去了,所以准备租出去。”

  “学姐,这里生意难做啊,给学弟便宜点?”

  “你准备做什么生意?”

  秦亦程说道:“其实也不算做生意,我准备开个奶茶店,自己也有个落脚的地方,拍摄一些短视频。”

  “网红?”

  “对。”

  毛思语考虑了下说道:“你打算租多久?”

  “我可能要租四个学期。”

  “这样的话倒是可以给你便宜不少,你也知道近几年这边整改过,租金和摊位费都涨了不少,我这么大门面摆在这里,租出去都五万一个月……”

  “爽快一点。”

  “4.8w。”

  “3w。”

  毛思语捂着额头,有赶人的想法了:“学弟别闹,3w你去隔壁问问,隔壁都不租给你。”

  “你说多少吧?”

  “4.5。”

  秦亦程正色道:“学姐话不能这么说,我租你四年你想想给你省了多少事,多少麻烦不说,让你没一点烦恼躺着把钱赚,我这样的租客你去哪里找啊?”

  “是这样没错,这真没法少了。”

  毛思语哭笑不得,是这样没错,如果可以长久租下去她自然是乐开花的。

  “这样、我再退一步!”

  秦亦程伸出四根手指头:“四万一个月,同意的话下午就签合同,实在不行的话我只能去隔壁看看了,我真穷啊。”

  毛思语翻了个白眼,开口租四年说自己穷?

  你当老娘傻子,好忽悠?

  秦亦程又说道:“门面是好门面,但地段不是好地段,你要是新街口,四十万一个月我都给。”

  “新街口四十万你做梦。”

  褚采薇说道:“这个上下两层一百八十平也太大了,我们租风险也很大,说不定什么时候就不想干了,住宅都不用这么大的呀。”

  “你们说的是有道理,价格在高点。”

  “学姐,果汁很好喝。”

  秦亦程站起来就要走。

  毛思语急忙拉住他:“再来一杯,真拿你没办法,看在学妹长得漂亮可爱的份上四万就四万吧,但我要跟你说清楚,如果房租上涨,我会根据市场价上调,这个你不反对吧?”

  “这个不反对,只要不乱涨就行。”

  秦亦程也不在乎那几个钱,这里多好啊,就挨着学校。

  楼下九十平开奶茶店、书屋。

  风格搞的高端点,本身目的也不是做生意。

  楼上可以单独搞个房间,另外再搞个幕后摄影棚和拍摄点,再搞个厨房开小灶,想想都愉快。

  秦亦程都考虑好了,这间门面正好合适。

  接着,秦亦程跟毛思语谈了谈租金问题,一次性付清肯定不行,半年一次,有合同的东西他也没法赖。

  从进门到离开,全程也就二十分钟。

  “老秦,再不来面糊了!”

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